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屋上は普段上がることが少ない為、劣化が発見されにくい箇所です。その為、排水溝が詰まって水溜りができていたり、防水層の剥がれや浮 きなど多くのトラブルが潜んでいる可能性が高いく定期的な点検が欠かせません。

外壁のひび割れやタイルの剥離等は放っておくと、突然剥落し大きな事故につながる恐れがあります。また、ひび割れから水が浸入し建物の劣化を早めます。このようなことを防ぐために、外壁改修工事でひび割れや剥落防止のための補修や美観維持のための塗装塗り替えなどを行います。

劣化すると浮き上がったり亀裂が入るなど水漏れの原因になります。その為、既存のシーリング材を撤去・清掃し、新たなシーリング材を注入し防止します。

バルコニーや開放廊下は、日常生活の中でも頻繁に使われる場所であり、床部分の劣化及び損傷も顕著にあらわれます。また劣化が進むと、床部分に水が溜まったり、水漏れにより下階とトラブルになるケースもありますので定期的なメンテナンスが必要です。